門麵投資回報率多少值得投資？商鋪怎樣投資，商鋪投資有什麽技巧？

本篇文章給大家談談門麵投資,以及門麵投資回報率多少值得投資對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站！

內容導航：
大學門口的門麵值得投資嗎
目前來說，中國縣城的門麵房還可以投資嗎？
未來十年投資商鋪有無前景
商鋪怎樣投資，商鋪投資有什麽技巧
到小縣城去投資門麵是不是一個好的選擇？
開一個店鋪一般需要投資多少錢

Q1：大學門口的門麵值得投資嗎

大學門口的門麵值得投資，人流量比較大，相信生意也會比較好。

大學（University、College)是實施高等教育的學校的一種，包括綜合大學和專科大學、學院，是一種功能獨特的組織，是與社會的經濟和政治機構既相互關聯又鼎足而立的傳承、研究、融合和創新高深學術的高等學府。

作用

國家的興衰與大學的興衰是緊密相關的。一個國家的實力有兩個方麵，一種是“硬實力”，另一種是“軟實力”，“軟實力”的核心和重點就是大學的興衰。

在當代，沒有眾多的高水平的大學就不可能成為世界級大國，沒有一批世界級大學就不可能成為世界級強國。曆史還反複證明另一個真理，世界級大學是在競爭中拚搏出來的。

尤其是20世紀90年代中期以來，人類社會正在逐步進入以政治多極化、經濟全球化、文化多元化和信息網絡化為主要特征的嶄新時代。

Q2：目前來說，中國縣城的門麵房還可以投資嗎？

目前來說，中國縣城的門麵房還可以投資。現在在電商發達，經濟不景氣的狀態下，對於中國小縣城的經濟帶來的衝擊還是比較小的。想要投資中國現成的門麵房，必須要進行綜合的評估。如果人流量少，地理位置偏僻，就算不是縣城的門麵房，也是沒有投資的必要的。所以經過綜合的評估之後的縣城的門麵房是可以投資的。

投資小縣城的地方門麵，需要遵循3個原則：

一，不要圖便宜，本來地方就小人口集中版地方不大而不多，必權須是檔口位置。若是位置比較偏的話，是不值得投資的，即使房價再優惠，也會虧本。如果位置很好，在學校等人流量大的地方，還是比較值得投資的。

二，寧可要個中小型的不要超大型的，因為後期總價高的不好賣

三，如果是帶租約的是小商戶租的你就要注意租金的真實性，因為必然門麵是講回報，若太高的話，很難將本錢回收，最好是在三年內，可以將本錢拿回。

拓展資料：適合在縣城開的店1、個性飾品店

個性飾品是受小女生的歡迎，各種各樣更新換代也很快，總是有各種新的問世吸引她們去購買，但是也是因為這樣，目前這個行業的競爭比較大，這就要求想開店的一定要做好選址問題，同時要有一家好的貨源。在籌備期間，就應招募足夠的工作人員，並事先做好訓練工作，才能從容應對開業時的繁忙。

2、園藝店

投資萬把塊錢就可以開業，實際上要經營起來不容易。過硬的專業技術和良好的售後服務，成為吸引客源的關鍵。有了專業技術，一來知道如何護養花樹，可將各種災害的影響降到最低，二來也給客戶可信度，敢放心地買你的東西回去。

3、兒童用品品牌店

利用全中國大規模銷售、國際流行時間差、中國換季不同步等策略，提供低折扣價格，折扣都在1至3.5折之間。

4、潮流女裝店

5000元的投資開女裝店，目標用戶必然定位在時尚一族，隻要是樣子潮流、個性，肯定會得到新新人類的喜愛，她們追求樣子更甚於質量，價格便宜才是最大的誘惑。要考慮到的就是鋪麵的選位很重要，它影響著你的主要消費對象，如果是想經營服飾的話，在校區和人流量大的地方最合適。

5、奶茶店

奶茶店的技術含量不高，裝修時將台在門口，由於店麵寬度比較小，深度相多過剩，可以考慮門內5米左右設吧台。但是燈光效果要到位，不要讓人有種擁擠的感覺。盡量不要開台，這個麵積最多開3張，除了擁擠還是擁擠，而且學生容易因為爭台子吵鬧。

Q3：未來十年投資商鋪有無前景

投資商鋪要看租售比，比如，100萬的商鋪，如果每月租5千，一年就是6萬，那麽回收100萬的成本要16.66年，按銀行的定期存款五年利率為：2.75%。那存100萬年利息是2.75萬，比租金少，那麽投資這樣的商鋪是劃算的。如果從貨幣的角度講，貨幣未來購買力是下降的，那麽商鋪的租金對比現在是要上升的，那麽也是劃算的，但是商鋪還有看地段和未來的潛力和各種各樣的因素，比較複雜，所以沒辦法從單一的角度去看待商鋪的投資

選項目，關鍵是選個長久的，利潤大的來做。動漫店中的diy定製，cosplay攝影都是很好的選擇，現在的年輕人對動漫的喜愛遠遠超過了我們的想象，他們是非常喜歡動漫店裏的產品給他們帶來的那種個性和時尚的感覺，再說了現在的孩子也是非常喜歡動漫的，現在的80、90都是看著動漫長大的，這麽多元化的動漫店值得做。

絕大部分的門麵投資前景黯淡。

隻要電商來搶飯碗的生意都不好做。

80後起電商消費基本超過個人消費總額的一般的感覺（我自己的感覺）

實在不理想。

Q4：商鋪怎樣投資，商鋪投資有什麽技巧

您好，以下是商鋪投資的技巧整理，希望幫到您。

技巧一：選擇適當的行業類別

位於交通運輸站的店鋪，應以經營日常用品以及價格較低且便於攜帶的消費品為主。位於住宅四周的商鋪，應以經營綜合性消費品為主。位於辦公樓四周的商鋪，應以經營文化辦公用品為主，且商品檔次應較高。位於學校四周的商鋪，應以文具，飲食，日常用品為主。

技巧二：有傍大款意識

即把店鋪開在聞名連鎖店或強勢品牌店的四周，甚至可以開在它的旁邊，不僅可省去考察市場的時間和精力，還可以借助它們的品牌效應招攬顧客。

技巧三：選取自發形成某類市場的地段

在現實生活中，治理部門並沒有對某一條街、某一個市場經營什麽做出規定，但在長期的經營中，某條街會自發形成為銷售某類商品的集中市場。

技巧四：選擇有獨立門麵

有的店麵沒有獨立門麵，店麵前自然就失去獨立的廣告空間，也就使你失去了在店前發揮營銷聰明的空間，這會給促銷帶來很大的麻煩。

技巧五：了解商鋪周邊民眾購買力

購買力是依附人而存在的，購買力的數量、質量決定了其所在商圈內的商鋪的基本價值。當然，在那些消費能力強的購買力所在區域，商鋪的價值高，獲得的成本也相應較高。

技巧六：看人流量

商鋪收益最終決定於人流量。真正支撐商鋪的是固定人流，其次是流動人流、客運流(公交、地鐵站)。

技巧七：選擇路邊店

商鋪位於一條道路一側，擁有道路，往返兩個方向的客流，價值低於路角店，是商鋪中最常見的臨街狀態。

技巧八：選擇好的建築結構

建築結構的形式多種多樣，理想的商業建築結構為框架結構或大跨度無柱類結構形式(如體育場館)，其優點是：展示性能好、便於分隔組合、利於布置商場和商品。

技巧九：了解開發商

選擇品牌開發商來確保資金安全是投資的一個重要方麵。實力雄厚的開發商采用完善的開發流程，擁有眾多的合作夥伴，這對項目的商業前景本身也是一種保證。

技巧十：周邊交通便利

理想狀態下的商鋪或商業街市應具備接納各種來客(購買力)的交通設施，即商鋪周邊擁有軌道交通、公交車站點，還具有停車場。

技巧十一：看商鋪的前景商業環境

考慮投資商業物業要有發展的眼光。有一些看似位置較偏的鋪位，雖然前期租金很低，商戶難尋，但時機成熟之時，就可以將商鋪高出買進價幾倍價錢售出。

技巧十二：把握投資時機

從總體上說，經濟形勢良好，商業景氣、商業利潤高於社會平均利潤，這個時期未必是投資商鋪的合適時機，在商業發達地區或商業繁榮的時期，投資者商鋪選址的空間很小，而且獲得成本很高。反之，在有發展潛力的區域內，商業氣候尚未或正在形成中，是商鋪投資的合適時機，投資者可以在較大的範圍進行商鋪選購。

Q5：到小縣城去投資門麵是不是一個好的選擇？

是一個好的選擇，但投資門麵時還有很多個因素要考慮，雖然小縣城的門麵有一定的投資價值，但它的位置、麵積以及投資價格等都會影響它的投資收益，想讓門麵有持續不斷的高收益就要把這些因素提前考慮好。

門麵位置很重要

到小縣城投資門麵是一個不錯的選擇，但門麵的位置很重要，因為小縣城麵積本身就不大，它的商圈是比較集中的，所以在這樣的地方投資門麵，一定要在它的商圈之內，也就是在這個小縣城的繁華中心地帶投資門麵，如果在其他比較偏遠的位置投資彌漫投資以後，可能麵臨著出租困難，收益低以及無法收回成本等多難題，嚴重時還會讓自己的投資打水漂。

麵積很重要

到小縣城去投資門麵，麵積很重要，因為小縣城人員沒有那麽密集，人們對空間的需求相對比較大，如果在這樣的小縣城投資那些麵積比較小的門麵，在投資以後想要出租就沒有理想的客戶，而且很難簽到長期的租約，所以也不會有很好的租金收益，另外投資麵積比較小的門麵，以後想要出手時也會比較困難，沒有很大的升值空間，所以小縣城中那些麵積隻有幾十平的小門麵是不值得投資的。

投資成本很重要

到小縣城去投資門麵，投資成本一定要計算好，因為小縣城連三四線城市都不是，雖然那裏投資門麵會有一定收益，而且有一定的升值空間，但投資成本一定要考慮好，房價一定要和周邊的門麵做詳細的對比，看看是否存在虛高，還要了解它是否有上漲的空間，另外投資的時候還要考慮自己是全款投資還是貸款投資，如果貸款投資就要把貸款利息也加入到成本中，看看有沒有收回成本並獲取利益的可能，如果能詳細規劃好，覺得有前景才可以去投資。